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Casa com 3 quartos em Nossa Senhora do Socorro-SE , Taicoca De Fora , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.46m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro-SE oferece 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 70,46m² em um terreno de 200m². Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de financiamento com FGTS tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 119.214,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A casa possui 3 quartos e 2 banheiros, com uma área construída de 70,46m² e um terreno de 200m², o que oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A data é 08/01/2026 com lance mínimo de R$ 137.582,76. Se o objetivo é adquirir pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, assumindo o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • 2ª Praça: A data é 14/01/2026 com lance mínimo de R$ 119.214,70. Este valor é significativamente menor que o de avaliação (R$ 130.000,00) e o da primeira praça, tornando-se um ponto de entrada mais atrativo. É crucial monitorar os lances e estar preparado para agir rapidamente nesta fase.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Taicoca De Fora, leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro-SE. Isso ajudará a confirmar se o lance mínimo da segunda praça é realmente vantajoso.
  2. Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos, que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. Calcule esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  3. Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS. Verifique as condições específicas para o uso do FGTS para garantir que o processo de compra seja viável.
  4. Avaliação Estrutural: Se possível, agende uma visita técnica para avaliar a condição estrutural do imóvel e estimar os custos de eventuais reformas ou reparos necessários.
  5. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50 e da 2ª praça é de R$ 119.214,70. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taicoca De Fora em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Taicoca De Fora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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