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Casa com 3 Quartos em Palmas - Área Total 101,99m² , Setor Sul (taquaralto) , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Palmas!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem, com uma área construída de 101,99m² e um terreno de 225m². Localizada no Setor Sul (Taquaralto), é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 326.841,03
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
Economia: R$ 126.841,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis Caixa em Palmas/TO - Lote 118688

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização em Palmas, capital do Tocantins. A área construída de 101,99m² e o terreno de 225m² oferecem um bom espaço para moradia ou para futuras valorizações.

CaracterísticaValor
Área Construída101,99 m²
Área do Terreno225 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de Garagem2
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 326.841,03
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 200.000,00

Estratégia de Aquisição:

  • Análise das Praças: O imóvel possui duas praças de leilão. A primeira com lance inicial de R$ 326.841,03 e a segunda com lance mínimo de R$ 200.000,00. A segunda praça representa uma redução significativa no valor, tornando-a mais atrativa para investidores com menor capital inicial ou que buscam maior margem de lucro. Recomenda-se monitorar os lances na primeira praça, mas ter a segunda praça como plano B caso o valor não seja atingido ou se o objetivo for maximizar o retorno.
  • Avaliação e Valor de Mercado: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial da primeira praça (R$ 326.841,03) pode servir como um indicativo inicial. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região do Setor Sul (taquaralto) para determinar o valor de mercado real dos imóveis com características semelhantes. Isso ajudará a definir um teto de investimento seguro.
  • Potencial de Valorização: Palmas é uma cidade planejada e em constante desenvolvimento. Investir em imóveis na capital pode ser vantajoso a longo prazo. A localização no Setor Sul (Taquaralto) deve se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 326.841,03 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul (taquaralto) em Palmas/TO. A região de Setor Sul (taquaralto) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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