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Casa com 3 quartos em Paulista-PE , Nossa Senhora Do O , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.85m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Paulista-PE!
Esta casa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 50,85m², em um terreno de 360m². Localizada na Rua Coimbra, nº 393, no bairro Nossa Senhora da Conceição, esta propriedade é ideal para quem busca conforto e espaço. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação de R$ 160.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 121.148,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 121.148,92, representando um desconto significativo em relação à avaliação e ao valor mínimo da primeira praça (R$ 160.000,00).

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até a data da segunda praça (06/03/2026).
  • Análise de Lances na Primeira Praça: Verificar se haverá lances na primeira praça. Se houver, isso pode indicar um interesse maior no imóvel, mas ainda assim, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade melhor.
  • Preparação Financeira: Garantir que os fundos necessários para cobrir o lance mínimo da segunda praça, acrescidos de custos de transferência, impostos e possíveis reformas, estejam disponíveis. É importante ter uma reserva para imprevistos.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance para a segunda praça, considerando o valor de mercado estimado (que pode ser inferido a partir da avaliação e de imóveis similares na região) e o potencial de retorno sobre o investimento. Evitar lances impulsivos.
  • Avaliação Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar a necessidade de reformas e orçar os custos.
  • Potencial de Valorização: A localização em casas de leilão em Paulista-PE, com área de terreno de 360m², oferece potencial para expansão ou melhorias que podem agregar valor ao imóvel. A descrição menciona terraço, o que pode ser um diferencial.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14 e da 2ª praça é de R$ 121.148,92. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do O em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Do O possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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