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Casa com 3 Quartos em Penápolis - Jardim Santo Antônio , Jardim Santo Antônio , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Penápolis!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 201,00 m², distribuída em 01 sala de jantar, sala de TV, 3 quartos (sendo 1 suíte com WC), banheiro social, varanda na entrada e nos fundos. Além disso, conta com uma edícula nos fundos com mais 1 quarto e 1 banheiro, ideal para acomodar visitas ou gerar renda extra. Localizado em bom estado de conservação, na Avenida Leandro Ratisbona de Medeiros, 757, no bairro Jardim Santo Antônio. Uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 601.938,28
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 361.162,97
Economia: R$ 240.775,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Penápolis, com área construída de 201,00 m² e terreno de 360,00 m², apresenta um lance inicial de R$601.938,28 na primeira praça e R$361.162,97 na segunda praça. A avaliação do imóvel é de R$601.938,28. Considerando o valor da segunda praça, que representa um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação à avaliação, esta pode ser uma excelente oportunidade para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Penápolis, especificamente no bairro Jardim Santo Antônio e arredores. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Agendar uma visita para avaliar o estado de conservação atual do imóvel, identificar possíveis necessidades de reforma ou modernização e verificar a infraestrutura do bairro.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto oferecido na segunda praça, considerar um lance próximo a este valor. É crucial estar preparado para a possibilidade de o leilão ser decidido na segunda praça, aproveitando o valor mais atrativo.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da cidade de Penápolis e do bairro Jardim Santo Antônio.
  • Opções de Uso: O imóvel, com seus 4 quartos e edícula, pode ser uma excelente opção para locação residencial, tanto para famílias quanto para estudantes, dada a sua configuração.

Tabela de Custos Estimados (Baseado na 2ª Praça):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (GSP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 601.938,28 e da 2ª praça é de R$ 361.162,97. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santo Antônio em Penápolis/SP. A região de Jardim Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValor Estimado
Lance (2ª Praça)