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Casa com 3 quartos em Peruíbe/SP , Estancia Dos Eucaliptos , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

143m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Peruíbe/SP!
Esta casa espaçosa, com 143m² de área total e um terreno de 360m², oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizada na Estância dos Eucaliptos, é uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 210.313,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel LOTE 428, uma casa em leilão de imóveis em Peruíbe/SP, com 3 quartos, 2 banheiros, área construída de 143m² e terreno de 360m², avaliada em R$330.000,00 e com lance inicial de R$210.313,72, podemos traçar uma estratégia de investimento.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 03/11/2025, temos tempo para planejar. O lance inicial representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, o que é atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o desenvolvimento dos lances até a data de encerramento.
  • Definição de Lance Máximo: Estabelecer um valor máximo de lance que considere o valor de mercado da região, custos de reforma (se necessário) e a margem de lucro desejada. É prudente não ultrapassar o valor de avaliação, a menos que haja uma forte convicção sobre o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Se o lance atual estiver significativamente abaixo do lance inicial, pode-se considerar um lance inicial para demonstrar interesse e garantir a participação. Caso contrário, aguardar as últimas horas ou minutos do leilão para realizar um lance estratégico, evitando guerras de lances desnecessárias.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Peruíbe para ter uma base sólida do valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma.

Este imóvel apresenta um bom potencial de retorno, especialmente se adquirido por um valor abaixo da avaliação. A localização em Peruíbe, uma cidade litorânea, pode agregar valor para fins de lazer ou investimento em aluguel de temporada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.313,72. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estancia Dos Eucaliptos em Peruíbe/SP. A região de Estancia Dos Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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