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Casa com 3 quartos em Pesqueira/PE , Caixa D´ Agua , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Pesqueira/PE!
Esta casa oferece 62,7m² de área construída e um amplo terreno de 150m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 3 quartos e 1 banheiro, é perfeita para famílias.
Localizada no bairro Centro, com fácil acesso a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 147.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 88.200,00
Economia: R$ 58.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel em leilao com descontos em Pesqueira/PE, com lance inicial de R$ 147.000,00 na primeira praça e R$ 88.200,00 na segunda, apresenta um potencial de valorização interessante. A área construída de 62,7m² em um terreno de 150m² oferece flexibilidade para reformas e ampliações.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A segunda praça, com lance inicial de R$ 88.200,00, representa uma oportunidade de aquisição com maior margem de lucro. Monitorar atentamente os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas abaixo do valor de mercado estimado.
  • Avaliação e Mercado: Embora o HTML não forneça o valor de avaliação e mercado, é crucial realizar uma pesquisa de mercado local para determinar o valor justo do imóvel na região. A área do terreno é um diferencial que pode ser explorado.
  • Reforma e Valorização: Planejar uma reforma estratégica focada em otimizar os 3 quartos e o banheiro, além de explorar o potencial do terreno para futuras ampliações ou lazer.
  • Documentação: Verificar a matrícula (anexo disponível) para confirmar a situação legal do imóvel e identificar possíveis ônus ou pendências.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 14285, valor total, não mensal) e possíveis débitos.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis similares na região de Pesqueira/PE.
  2. Análise de Custos: Calcular o custo total de aquisição, incluindo lance, impostos, taxas e custos de reforma.
  3. Definição de Lance Máximo: Estabelecer um teto de gastos com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma.
  4. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão ativamente, especialmente na segunda praça, e executar a estratégia...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Caixa D´ Agua em Pesqueira/PE. A região de Caixa D´ Agua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
    Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pesqueira.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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