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Casa com 3 Quartos em Petroândia - SC , Rio Antinha , Petrolândia - SC

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.76m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Petroândia, SC!
Esta casa espaçosa de 3 quartos oferece 142,76m² de área total, com 91,76m² de área construída e um terreno de 312,87m². Localizada na Rua Schmitz, 32, no bairro Rio Antinha, CEP 88430-000, esta propriedade é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de área de serviço, atende perfeitamente às necessidades de uma família. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 356.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 213.600,00
Economia: R$ 142.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Petroândia, SC, apresenta um valor de avaliação de R$ 356.000,00 e um valor mínimo de venda na primeira praça de R$ 356.000,00. A segunda praça oferece um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 213.600,00. Como investidor, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. A data do segundo leilão é 01/12/2025.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Petroândia e Rio Antinha para confirmar o potencial de revenda ou aluguel.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade de reformas, considerando a área construída de 91,76m² e a área do terreno de 312,87m². Orçar os custos de possíveis melhorias nos 2 banheiros, cozinha e área de serviço.
  • Estratégia de Aquisição: Preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 213.600,00 ou ligeiramente acima, dependendo da concorrência.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, realizar as reformas necessárias para valorizar o imóvel. Considerar a possibilidade de alugar o imóvel para gerar renda passiva ou vendê-lo com uma margem de lucro.
  • Documentação e Impostos: Estar ciente das responsabilidades do comprador em relação a condomínio e tributos, conforme indicado no edital.

Este imóvel, com 3 quartos e boa área de terreno, tem grande potencial para valorização após a aquisição e possíveis melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolândia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Petrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 356.000,00 e da 2ª praça é de R$ 213.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rio Antinha em Petrolândia/SC. A região de Rio Antinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Petrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolândia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolândia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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