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Casa com 3 quartos em Petrolina - PE , Dom Avelar , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Petrolina!
Esta casa oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 75 m² de área construída em um terreno de 100 m², o imóvel está localizado no bairro Dom Avelar, em uma região promissora da cidade.
Apesar de estar ocupado, o imóvel representa um excelente potencial de investimento, com valor de avaliação de R$ 250.000,00 e lance inicial de R$ 152.000,00. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, o que pode ser uma vantagem para negociação.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 13:46
Valor: R$ 152.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Petrolina, PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o lance inicial de R$ 152.000,00. A diferença de R$ 98.000,00 pode ser um bom ponto de partida para negociação.

Análise e Estratégia:

  • Praça Ideal: O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 152.000,00. Dado que não há lances registrados, a primeira praça é o momento ideal para ofertar, pois o valor é o menor possível. A data de encerramento é 15/12/2025 às 13:46.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado. Isso implica que o arrematante precisará arcar com os custos e procedimentos de desocupação, conforme detalhado no edital (cláusula 4.12). É crucial orçar esses custos antes de dar um lance.
  • Potencial de Valorização: Petrolina é uma cidade em crescimento, o que pode indicar uma boa valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização no bairro Dom Avelar deve ser pesquisada quanto à infraestrutura e desenvolvimento da região.
  • Investimento em Reforma: Com 75 m² de área construída, o imóvel pode necessitar de reformas, especialmente se a ocupação gerou algum desgaste. Um plano de reforma deve ser considerado, alinhado com o valor de mercado e o potencial de aluguel ou revenda.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Petrolina, especificamente no bairro Dom Avelar, para determinar um valor de mercado realista e definir o lance máximo. O valor de avaliação de R$ 250.000,00 serve como um indicativo, mas o mercado local é o fator decisivo.
  • Fluxo de Caixa: Se o objetivo for locação, calcular o potencial de rendimento do aluguel e compará-lo com os custos de aquisição, reforma e desocupação para garantir um retorno sobre o investimento positivo.
  • Financiamento: O edital mencio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Avelar em Petrolina/PE. A região de Dom Avelar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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