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Casa com 3 Quartos em Pinhais/PR - Área Total 360m² , Vargem Grande , Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Pinhais!
Este imóvel oferece uma excelente localização em Vargem Grande, próximo à Avenida Iraí, comércios, escolas e posto de saúde. Com 360m² de terreno e uma casa de aproximadamente 130m², esta propriedade é ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A construção, embora antiga em parte, foi ampliada recentemente, contando com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de lazer. Perfeito para investimento ou moradia.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 09:15
Valor: R$ 430.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 09:15
Valor: R$ 430.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Pinhais, PR, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização privilegiada e a área total de 360m². A casa, com aproximadamente 130m² de área construída, possui 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma parte ampliada recentemente. A descrição indica que o terreno é plano e a localização é próxima a comércios, escolas e posto de saúde, o que agrega valor para locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça2025-12-01 17:30:00 - 2026-02-19 09:15:00R$ 430.000,00N/A
2ª Praça2026-02-19 09:15:00 - 2026-02-26 09:15:00R$ 430.000,00N/A

O valor de avaliação e o lance inicial para ambas as praças são de R$ 430.000,00. Dado que a segunda praça mantém o mesmo valor inicial, a estratégia seria aguardar a segunda praça para tentar uma negociação, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como não há desconto explícito entre as praças, a decisão de esperar ou não dependerá da dinâmica do leilão e da urgência do vendedor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise comparativa de imóveis similares na região de Vargem Grande, Pinhais, para entender o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Benfeitoria: Considerar o custo de reformas ou modernizações necessárias na casa para aumentar seu valor de mercado e atratividade. A descrição menciona "estado regular de uso e conservação", o que sugere que melhorias podem ser benéficas.
  • Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (IPTU), condomínio (se aplicável), taxas de leilão, custos de cartório e possíveis reformas.
  • Es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 430.000,00 e da 2ª praça é de R$ 430.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vargem Grande em Pinhais/PR. A região de Vargem Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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