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Casa com 3 quartos em Ponta Porã/MS , Santa Izabel , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ponta Porã/MS!
Esta casa oferece um excelente potencial de investimento, com 84m² de área construída em um terreno de 131,60m². Localizada em uma região promissora, o imóvel conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha e área de serviço. Ideal para quem busca um lar confortável ou um investimento rentável. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 14:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 16:00
Valor: R$ 132.000,00
Economia: R$ 88.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ponta Porã/MS, com avaliação de R$ 220.000,00 e lance mínimo de R$ 132.000,00 na primeira praça, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial na segunda praça, que é 40% menor que a avaliação. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, conforme o Art. 895 do CPC, facilita a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ponta Porã/MS, focando no bairro Santa Isabel. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e o preço de revenda ou locação.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Como o imóvel está em estado regular de conservação, é crucial obter orçamentos detalhados para reformas. Priorizar reparos estruturais, telhado, instalações elétricas e hidráulicas, e acabamentos essenciais.
  • Estratégia de Aquisição: Dado o lance mínimo de R$ 132.000,00 na segunda praça, é recomendável preparar uma oferta competitiva, mas que ainda permita margem para os custos de reforma e lucro. A entrada de 25% (R$ 33.000,00) e o restante em 30 meses (aproximadamente R$ 3.300,00/mês) são condições favoráveis.
  • Análise de Potencial de Locação/Revenda: Ponta Porã é uma cidade de fronteira com grande fluxo comercial. Avaliar a demanda por aluguel (residencial ou comercial, dependendo da localização exata e zoneamento) ou o potencial de revenda após a reforma.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) para identificar quaisquer ônus ou pendências. Garantir que a regularização da área construída (se necessário) seja considerada no planejamento.

Cronograma Estimado:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Izabel em Ponta Porã/MS. A região de Santa Izabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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