Casa com 3 quartos em Rosário do Sul
Rua Elizio Josende, 186, Joao Nunes da Silva, Rosário do Sul, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/11/2025 às 14h23
R$ 106.100
86% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 781.000. Lance equivale a R$ 354/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 300 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Condicional
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 4.107 · CRI DE ROSÁRIO DO SUL
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 200 m² de área total, 300 m² de área construída. Matrícula(s): 4.107. Cartório: CRI DE ROSÁRIO DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 63675-0.
Valor alvo: R$ 132.509,61
Dossie: 02.21927
A. OCUPADO B.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 0,00
Valor do IPTU: R$ 346,54
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 300 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 781.000
- R$ 2.603/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 106.100
- R$ 354/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- IPTU
- R$ 347 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).