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Casa com 3 quartos em Santa Rita/PB , Sol Nascente , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.68m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Santa Rita/PB!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 69,68 m² em um terreno de 198 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e terraço, é perfeito para famílias.
A localização privilegiada no bairro Sol Nascente garante praticidade no dia a dia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 164.755,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santa Rita/PB, com 3 quartos e área construída de 69,68 m² em um terreno de 198 m², apresenta um lance inicial de R$125.000,00. A avaliação do imóvel também é de R$125.000,00, o que sugere que o lance inicial está alinhado ao valor de mercado, sem um desconto aparente na primeira praça.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santa Rita/PB, especialmente no bairro Sol Nascente. Verificar os preços de venda e locação de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno) para confirmar se o valor de avaliação é condizente com o mercado atual.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, se houver qualquer possibilidade de visitar o imóvel (mesmo que externamente ou com autorização prévia), isso pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação, vizinhança e potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, e não há informações sobre descontos significativos para a primeira praça, a estratégia pode depender do perfil do investidor:
    • Investidor de Curto Prazo (Revenda): Se o objetivo é revender rapidamente, pode ser interessante aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$164.755,55. No entanto, é preciso analisar se o valor da segunda praça ainda oferece margem de lucro após a compra e custos de reforma/venda. A comissão de 5% sobre o lance vencedor deve ser sempre considerada.
    • Investidor de Longo Prazo (Aluguel): Se o foco é locação, o valor de R$125.000,00 pode ser mais interessante. É importante pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis com 3 quartos na região. Se o retorno do aluguel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 164.755,55. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sol Nascente em Santa Rita/PB. A região de Sol Nascente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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