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Casa com 3 Quartos em São Gonçalo do Amarante/RN , Jardins , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Adquira esta casa espaçosa em São Gonçalo do Amarante/RN, com 200m² de terreno e 98,78m² de área construída. São 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e terraço, além de 1 vaga de garagem.
Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
Localização privilegiada no bairro Jardins.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 158.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 354.576,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode indicar condições de pagamento favoráveis e valores abaixo do mercado.

Análise do Imóvel: A casa possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e terraço, com uma área construída de 98,78 m² e um terreno de 200 m². A área construída é razoável para uma família, e o terreno oferece espaço para futuras expansões ou lazer.

Estratégia de Aquisição:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 158.000,00. É crucial verificar se este valor está alinhado com o mercado local para imóveis similares em São Gonçalo do Amarante/RN. Pesquisar em plataformas imobiliárias e consultar corretores locais pode fornecer uma visão mais precisa.
  • Praças: O imóvel está em leilão, com o primeiro leilão tendo um lance mínimo de R$ 158.000,00 e o segundo leilão com lance mínimo de R$ 354.576,61. A diferença significativa entre os lances mínimos sugere que o valor do segundo leilão pode ser mais próximo do valor de mercado, ou que o primeiro leilão pode ter um desconto considerável.
  • Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar o segundo leilão pode ser uma estratégia, caso o primeiro não atinja o valor desejado ou se houver uma grande margem de negociação. No entanto, o risco de perder o imóvel é maior. Se o valor de R$ 158.000,00 for significativamente abaixo do mercado, pode ser vantajoso dar um lance no primeiro leilão.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  • Reforma: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver ocupado, a desocupação será o primeiro passo. Após a desocupação, realizar uma vistoria detalhada para identificar reparos necessários.
  • Mercado: Com base na localização e nas características, o imóvel pode ser destinado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.000,00 e da 2ª praça é de R$ 354.576,61. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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