Encerrado 36% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 3 quartos em São Paulo

Rua Maria Lucia Duarte, N. 529, Lt C, São Paulo - SP, Pirituba

65,6 m² área
3 quartos
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/11/2025 às 10h00

    R$ 356.896

    36% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 356.896

    36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 560.000. Lance equivale a R$ 5.440/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
65,6 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
101458
Leiloeiro
MGL
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Imóvel com 3 quartos, área privativa de 65,6 m² e área de terreno de 70,02 m². O IPTU é o número 10507900447. O condomínio não foi informado. O registro do imóvel é o nº 101458. A matrícula pode ser acessada através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/SP/1444416455312.pdf. Os débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. O imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou neste Edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta.

Ao registrar seu lance, o arrematante declara ciência e aceitação de todos os termos e condições impostas pelo site e edital de leilão. Edital de Leilão 0032/0225. Informações importantes: Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou neste Edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta. Pagamento da comissão do leiloeiro: no ato da arrematação, ou seja, assim que for declarado vencedor. 05% (cinco por cento) do valor arrematado a título de comissão ao Leiloeiro deve ser pago no ato do leilão, através de PIX, TED ou transferência. O arrematante receberá a comunicação de sua arrematação e orientações para pagamento no contato registrado em seu cadastro. Formas de pagamento da arrematação: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa na aba “Busque seu imóvel”. À vista, FGTS: sujeito a análise. O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel. Financiamento: sujeito à análise. Aceitação prevista apenas para a linha SBPE, conforme item 4.2.2 do edital. Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido para cada...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
65,6 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 560.000
R$ 8.537/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 356.896
R$ 5.440/m²
Valor de mercado
—
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