Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 3 quartos em São Vicente de Minas

Avenida Minas Gerais, 60, Centro, São Vicente de Minas, MG

234,7 m² área

3 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 12h32

R$ 200.700

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 330.000. Lance equivale a R$ 855/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 234,7 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 19.037 · CRI DE ANDRELANDIA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem. Área total de 360 m² e área construída de 234,66 m². Matrícula nº 19.037 no CRI DE ANDRELANDIA. Inscrição da Prefeitura nº 2715.

A. OCUPADO

B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5000540-29.2022.8.13.0559 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO PRETO/MG.

C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (I) à desocupação conforme cláusula 4.12 do Edital, (II) decorrentes da ação judicial em trâmite.

D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do Edital.

E. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Dossiê: 02.18361

Valor do IPTU: R$ 943,52

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Valor alvo: R$ 250.800,00

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 234,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 330.000; R$ 1.406/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 200.700; R$ 855/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000540-29.2022.8.13.0559 TJMG · Defeito, nulidade ou anulação, Interpretação / Revisão de Contrato

IPTU: R$ 944 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (desocupação e ação judicial), Vendedor (IPTU até a data do leilão).

Casa com 3 quartos em São Vicente de Minas

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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