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Casa com 3 quartos em Taciba, SP , Centro , Taciba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

271.01m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Taciba, SP!
Esta casa oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 73,44 m² de área construída e um terreno de 271,01 m², há potencial para expansão e lazer. Localizada no bairro Centro, a residência está em uma área com boa infraestrutura. A Caixa Econômica Federal está oferecendo este imóvel em leilão extrajudicial com um lance inicial atrativo de R$157.000,00. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 157.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 94.200,00
Economia: R$ 62.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Taciba, SP, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece imóveis com preços competitivos em leilões extrajudiciais.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial.
  • Características: 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha. Área construída de 73,44 m² e terreno de 271,01 m².
  • Localização: Rua Jose Siqueira Sobrinho, N. 11, Lt 01 Qd G, Residencial Sao Francisco, Bairro Centro, Taciba/SP. A localização no centro da cidade é um ponto positivo para acesso a serviços e comércio.
  • Valor de Avaliação: R$157.000,00.
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$157.000,00.
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$94.200,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial da primeira praça é igual ao valor de avaliação, e que o leilão está aberto para lances, a estratégia mais prudente seria monitorar os lances e, se o valor não atingir um patamar que justifique a compra imediata, aguardar a segunda praça.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar os lances durante a primeira praça. Se o valor se mantiver próximo ou igual ao lance inicial, pode ser uma oportunidade de arrematar sem muita concorrência. No entanto, é crucial ter um limite máximo de lance definido com base em uma análise de mercado mais aprofundada (comparativos de imóveis similares na região).
  2. Estratégia para a 2ª Praça: Se a primeira praça não tiver lances ou o valor final for muito alto, a segunda praça, com lance inicial de R$94.200,00, representa um potencial de economia significativo. Este valor é aproximadamente 60% do valor de avaliação, o que pode ser muito atrativo.
  3. Aná...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taciba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taciba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taciba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taciba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.000,00 e da 2ª praça é de R$ 94.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taciba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taciba no edital oficial. Imóveis de leilão em Taciba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Taciba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taciba. Confira outros imóveis em leilão em Taciba.
Para participar de leilões de imóveis em Taciba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taciba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taciba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taciba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taciba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taciba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taciba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taciba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taciba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taciba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taciba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taciba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taciba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taciba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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