Encerrado 62% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 3 quartos em Teolândia - BA

Rua Tancredo Neves, 288, Jose Teles de Menezes, Teolândia, BA

43,5 m² área

3 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/11/2025 às 13h12

R$ 48.100

62% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 125.000. Lance equivale a R$ 1.107/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 43,5 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 1.157 · 1º Wenceslau Guimarães
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada. Área total de 236,25 m² e área construída de 43,47 m². Matrícula nº 1.157 do 1º Wenceslau Guimarães. Inscrição da Prefeitura: 01.01.046.0056.001. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do IPTU: R$ 87,50. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). Valor alvo: R$ 60.007,81. Para imóveis desocupados, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 43,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 125.000; R$ 2.876/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 48.100; R$ 1.107/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 88 · Quitado pelo vendedor

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

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Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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