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Casa com 3 Quartos em Terenos/MS , Jardim Bodoquena , Terenos - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

286m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Terenos/MS!
Esta casa oferece um excelente espaço com 286m² de terreno e 170m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, é perfeita para famílias.
Localizada no bairro Jardim Bodoquena, uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2025 08:00
Valor: R$ 225.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Terenos/MS, com área total de 286m² e construída de 170m², 3 quartos e lance inicial de R$ 225.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que ocorre em 10/12/2025 às 10:00, com o mesmo valor de lance inicial. Isso se deve ao fato de ser um leilão judicial, onde a primeira praça pode ter menos liquidez. A ausência de informações sobre dívidas e a situação de ocupação sugere cautela, sendo essencial uma vistoria prévia e análise detalhada do edital.

Plano de Ação:

  • Análise do Edital: Obter e ler atentamente o edital para verificar todas as condições de pagamento, possíveis dívidas (IPTU, condomínio), e a situação legal do imóvel.
  • Vistoria: Caso possível, realizar uma vistoria no imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
  • Avaliação de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim Bodoquena para ter uma noção mais precisa do valor de mercado e potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e no valor de avaliação (se disponível), definir um lance máximo. Dado que a segunda praça tem o mesmo valor inicial, pode-se considerar um lance ligeiramente acima do valor de avaliação, se a pesquisa de mercado indicar potencial de retorno.
  • Custos Adicionais: Considerar custos de transferência, impostos, possíveis reformas e taxas de leilão no cálculo final do investimento.

Este imóvel representa uma boa oportunidade para investidores que buscam valorização a médio/longo prazo, especialmente se a região de Terenos/MS apresentar crescimento imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Terenos/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Terenos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Terenos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Terenos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.000,00 e da 2ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Terenos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Terenos no edital oficial. Imóveis de leilão em Terenos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bodoquena em Terenos/MS. A região de Jardim Bodoquena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Terenos. Confira outros imóveis em leilão em Terenos.
Para participar de leilões de imóveis em Terenos/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Terenos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Terenos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Terenos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Terenos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Terenos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Terenos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Terenos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Terenos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Terenos/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Terenos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Terenos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Terenos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Terenos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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