Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 3 quartos em Ubá - MG

Rua Cilene Laud, N. 195, Casa 102, Ponte Preta, Ubá, MG

111,5 m² área
3 quartos
2 banheiros
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/11/2025 às 10h00

    R$ 282.889

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/11/2025 às 10h00

    R$ 202.034

Avaliação do edital: R$ 190.000. Lance equivale a R$ 1.812/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
111,5 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
50484
Leiloeiro
Globo Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Obrigatório ler o edital na íntegra.

Código do leilão: Lote 160 - JB251012 - Casa - 111,47m² -Matrícula 50484

Descrição do imóvel: Casa - 111,47m² - Nº quartos: 3 - - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:1050720000000 - Matrícula:50484 - Ofício: 1

Valor de Avaliação: R$ 190.000,00

Observação 1:

Ubá (MG) – Relatório DescritivoComércio e LazerUbá é um importante polo econômico e comercial da Zona da Mata mineira, reconhecida nacionalmente pelo setor moveleiro, além de possuir comércio diversificado com shopping center, supermercados, lojas de confecções, serviços financeiros e ampla rede gastronômica. A cidade conta com praças urbanizadas, clubes sociais, centros esportivos e eventos culturais regulares. Entre as opções de lazer destacam-se o Parque Estadual Serra do Brigadeiro (na região), e festividades como a Festa do Divino e feiras regionais.Infraestrutura e ComodidadeA cidade conta com hospitais, clínicas, escolas públicas e privadas, universidades, transporte intermunicipal e serviços consolidados. Ubá está conectada pela MG-120, BR-265 e MG-447, facilitando o acesso às cidades da Zona da Mata e à Região Metropolitana de Juiz de Fora. Áreas residenciais vêm se expandindo, com novos loteamentos e empreendimentos verticais, acompanhando o crescimento econômico e demográfico do município.SegurançaA segurança segue o padrão de cidades de porte médio, com atuação da Polícia Militar e monitoramento em áreas de comércio, escolas e vias principais. Movimentação urbana constante contribui para sensação de uso contínuo dos espaços públicos.Distância do CentroUbá está localizada a cerca de 290 km de Belo Horizonte e aproximadamente 130 km de Juiz de Fora, com conexão direta pela BR-040 e rodovias estaduais, integrando-se ao eixo econômico da Zona da Mata.Potencial Econômico e de ValorizaçãoA economia local é impulsionada pelos setores moveleiro, têxtil, agroindustrial, comercial e de...

Condição de pagamento: 7– DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO 7.1 – O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor. 7.1.1 – O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado. 7.1.2 – O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel. 7.1.3 – Nos casos de convênio com CAIXA, fica autorizada a dispensa da entrada e o pagamento 100% com financiamento habitacional CAIXA, respeitadas as demais condições de aceitação de financiamento e aprovação de crédito. 7.1.4 – O arrematante deverá encaminhar ao leiloeiro, no mesmo dia da arrematação, informação sobre a forma do pagamento e a discriminação dos valores, de modo a possibilitar a divulgação tempestiva do resultado. 7.1.5 – A ausência do envio da informação citada no item 7.1.4 no prazo previsto ensejará na aceitação da proposta como aquisição à vista. 7.1.6 – O arrematante deverá pagar o valor referente à parte não financiada (recursos próprios) ou o valor total da proposta, no caso de aquisição à vista, em até 02 dias úteis após homologação do certame, conforme orientações dispostas no item 11 desse edital. 7.1.7 – Após a apuração do arrematante vencedor, não está autorizada a alteração do valor global do Termo de Arrematação, tampouco é permitido que os recursos próprios sejam inferiores a 5% do valor global da proposta realizada pelo arrematante, exceto nos casos de convênio com a CAIXA, quando pode ser dispensado o pagamento da entrada ou autorizado o financiamento 100%, para imóveis que se enquadrem nessa situação. 7.2 – O pagamento do valor correspondente à comissão será realizado conforme orientação no site do leiloeiro. 7.3 – Os lances que configurarem como vencedores da disputa no site do leiloeiro não comportam arrependimento unilateral, portanto, o não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro, poderá implic...

Valor de mercado

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Tamanho
111,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 190.000
R$ 1.704/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 202.034
R$ 1.812/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

R$ 202.034

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