Encerrado 37% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 3 quartos em Unaí, MG

Rua Valdacir Da Costa Vale, 187, Loteamento Curva Do Rio, Residencial Curva Do Rio, Unaí, MG

140,7 m² área

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/04/2026 às 12h15

R$ 432.054

37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 690.000. Lance equivale a R$ 3.071/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 140,7 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 47.779 · CRI DE UNAÍ
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem. Área total de 300 m² e área construída de 140,67 m². Matrícula nº 47.779 do CRI de Unaí. Inscrição da Prefeitura: 00.014.00193.00242.00000. Valor alvo: R$ 432.054,00. Dossie: 02.23690. O imóvel está em processo judicial (AÇÃO JUDICIAL ¿ IDENIZATÓRIA - PROC. 5004993-15.2025.8.13.0704 em trâmite na Vara Unaí/ MG). Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação e decorrentes da ação judicial em trâmite serão de responsabilidade do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 754,14. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). Para imóveis desocupados, as visitas devem ser agendadas com a Mega Leilões.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 140,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 690.000; R$ 4.905/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 432.054; R$ 3.071/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5004993-15.2025.8.13.0704 TJMG · Alienação Fiduciária

IPTU: R$ 754 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor)

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

Casa com 3 quartos em Unaí, MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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