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Casa com 3 Quartos em Upanema/RN , Upanema , Upanema - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Upanema/RN!
Adquira esta casa com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, localizada na Rua Francisco Cornélio Bezerra, 29. Imóvel com registro no Cartório de Registro de Imóveis de Upanema sob o nº 2009. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 09:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 11:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em Upanema" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão de imóveis em Upanema/RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação atual de R$100.000,00, com um lance inicial na primeira praça também de R$100.000,00, sugere que o imóvel pode ser adquirido próximo ao seu valor de mercado, especialmente se a segunda praça for considerada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Segunda Praça: A segunda praça, com lance inicial de R$60.000,00, representa um desconto significativo de 40% em relação à avaliação. Monitorar atentamente o encerramento da primeira praça e estar preparado para ofertar um lance competitivo na segunda praça, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Upanema/RN. Isso ajudará a definir um teto para o lance e a estimar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Potencial de Valorização: Upanema é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A casa, com 3 quartos, atende a uma demanda comum de famílias.
  • Estratégia de Saída: Planejar a estratégia de saída após a aquisição. Pode-se optar pela revenda após uma eventual valorização do imóvel ou pela locação, gerando renda passiva.

Considerações Importantes:

  • A descrição menciona "Casa e terreno", mas a área do terreno não foi especificada. É crucial obter essa informação para uma avaliação completa.
  • Verificar a situação de ocupação do imóvel. Se estiver ocupado, prever custos e tempo para desocupação.
  • Analisar a documentação completa, incluindo a c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Upanema/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Upanema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Upanema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Upanema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Upanema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Upanema no edital oficial. Imóveis de leilão em Upanema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Upanema em Upanema/RN. A região de Upanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Upanema. Confira outros imóveis em leilão em Upanema.
Para participar de leilões de imóveis em Upanema/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Upanema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Upanema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Upanema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Upanema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Upanema tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Upanema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Upanema depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Upanema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Upanema/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Upanema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Upanema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Upanema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Upanema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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