Casa com 3 quartos
av. Bento Gonçalves, 4437 - Porto Alegre/RS, Vila João Pessoa
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima24/11/2026 às 16h00
R$ 366.500
51% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 750.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 94.640 · Registro de Imóveis da 3a Zona de Porto Alegre, RS
- Leiloeiro
- Arnoldo Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Prédio nº 4437 com respectivo terreno, localizado na Av. Bento Gonçalves, em Porto Alegre, RS.
- Frente
- 12m00
- Profundidade
- 28m00 e 30m
- Matrícula
- 94.640
Terreno
- Lote 02 da quadra A.
- Frente de 12m00 para a Av. Bento Gonçalves; fundos com a mesma largura da frente.
- Lado com 28m00, limitando com o lote 3 da mesma quadra, de propriedade da Empresa Territorial e Construtora Cruzeiro Ltda.
- Lado oposto com 30m de extensão, limitando com o lote 1 da mesma quadra, de propriedade de Adão Silveira Barcellos.
- Fundos limitando com o lote 44 da mesma quadra, com frente para a Rua Irmão Weibert, de propriedade da Empresa Territorial e Construtora Cruzeiro Ltda.
Localização
- Lote localizado a 12m00 da esquina com a Rua Irmão Weibert, antigamente denominada Rua A, e a 24m00 da esquina da Rua Dona Firmina.
Documentação
- Certidão de Matrícula nº 94.640, folha 01, livro nº 02, Registro Geral, do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre, RS.
- Matrícula consultada pelo leiloeiro em 03/07/2026.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
O PRÉDIO No 4437 da av. Bento Gonçalves, e o respectivo terreno, designado por lote 02 da quadra A, medindo 12m00 de frente à av. Bento Gonçalves, lado dos números ímpares por 28m00 de extensão da frente aos fundos, pelo lado que limita com o lote 3 da mesma quadra e de propriedade da Empresa Territorial e Construtora Cruzeiro Ltda., medindo 30 de extensão da frente aos fundos pelo lado oposto, onde limita com o lote 1 da mesma quadra e de propriedade de Adão Silveira Barcellos, tendo nos fundos a mesma largura da frente e entesta com o lote 44 da mesma quadra com frente à rua Irmão Weibert, ainda de propriedade da Empresa Territorial e Construtora Cruzeiro Ltda., estando este lote, localizado a 12m00 da esquina formada com a rua Irmão Weibert, antigamente com a denominação de rua A e 24m00 da esquina da rua Dona Firmina. Tudo conforme Certidão de Matrícula N. 94.640, fl. 01, livro n. 02, Registro Geral, do Registro de Imóveis da 3a Zona de Porto Alegre, RS, consultada pelo leiloeiro em 03/07/2026.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 750.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 366.500
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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