Casa com 3 quartos, varanda, área de serviço e 84m² construída
Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.306,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 112, N. SN CJ A LT 39A6 RUA 43, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 10, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS, CEP: 72925-177
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 84,23 m² em um terreno de 206,60 m². Localizado em um bairro residencial, oferece espaço adequado para famílias de médio porte. A propriedade está vinculada a um processo de leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização de FGTS para aquisição, o que pode facilitar o financiamento para compradores qualificados. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que deve ser considerado para quem possui veículos. A área construída é confortável e a casa possui varanda, o que agrega valor ao imóvel. O pagamento pode ser feito com recursos próprios e o comprador é responsável por tributos e condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação. A matrícula e a inscrição imobiliária estão regularizadas, e o imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.306,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.733,46 (57.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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