Casa com 3 quartos, varanda, área de serviço e terraço
Parque Reluz, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.408,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JORGE HILARIO DO SANTOS, N. 57 QD E LOT 19, PARQUE RELUZ - CEP: 26321-590, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Área:
235.25m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e espaço para uma família. Com área construída de 235,25 m² e terreno de 200 m², proporciona um bom espaço interno e externo. A localização no bairro Parque Reluz em Queimados é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços locais. A casa está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir o imóvel com recursos próprios ou utilizando FGTS.
Características principais:
- 3 quartos espaçosos
- Varanda/sacada para lazer
- Área de serviço funcional
- Terraço para atividades ao ar livre
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 146.408,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.557,85 (74.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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