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Casa com 3 quartos, varanda, área de serviço, wc, sala e cozinha , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.95m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,95 m² em um terreno de 180 m². Localizado em bairro residencial, oferece conforto e espaço para famílias de pequeno a médio porte. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Características principais:
• 3 quartos amplos
• Varanda para lazer
• Área de serviço prática
• Banheiro funcional
• Sala e cozinha integradas

Ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 165.357,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A casa possui 3 quartos e uma área construída de aproximadamente 70 m², o que é atrativo para famílias que buscam moradia em bairros residenciais. A localização em Santo Antonio do Descoberto, GO, em um bairro estruturado, pode garantir boa liquidez e valorização futura.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 23/09/2025, às 10h00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo. Caso não seja possível, o segundo leilão em 30/09/2025 oferece uma nova chance, com lance mínimo reajustado para R$ 165.357,72. É importante considerar o custo total, incluindo despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e estado do imóvel presencialmente para evitar surpresas.
2. Participação no leilãoRegistrar interesse e participar do primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor mínimo.
3. Avaliação financeiraConsiderar custos adicionais como IPTU, condomínio e eventuais reformas.
4. Estratégia de usoDecidir entre moradia própria, aluguel residencial ou revenda após valorização.
5. MonitoramentoAcompanhar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou locação.

Este imóvel não apresenta dívidas explícitas, o que reduz riscos legais. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de pagamento, embora não mencione financiamento bancário. A documentação está disponível para download, facilitando a análise jurídica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45 e da 2ª praça é de R$ 165.357,72. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
Sim, este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto fica no condomínio Jardim Ana Beatriz 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Antônio Do Descoberto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Ana Beatriz 1 em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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