Casa com 3 quartos, varanda, sala, cozinha e 2 banheiros, ocupada
Jardim Perola Da Barragem I, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 269.583,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 34 N. SN, LT 06, JARDIM PEROLA DA BARRAGEM I, Águas Lindas de Goiás - GO
Área:
86.09m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Investidores podem considerar adquirir esta casa para aluguel ou revenda, dado seu bom estado e localização em Águas Lindas de Goiás. A propriedade possui uma área de 86,09 m2, com três quartos, sala, cozinha e dois banheiros, ideal para famílias pequenas ou locação de temporada. A área do terreno de 387,6 m2 oferece potencial para ampliação ou construção de áreas de lazer. A localização na Quadra 34 N. SN, LT 06, no bairro Jardim Perola da Barragem I, é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios e serviços. A avaliação de R$ 423.000,00 sugere um bom valor de mercado, com potencial de valorização na região. A próxima praça de leilão está marcada para 23/04/2025 às 10:00h, com lance inicial de R$ 269.583,95. Recomenda-se uma análise detalhada do edital e da documentação, além de verificar as dívidas pendentes, que devem ser quitadas pelo comprador. A propriedade está ocupada, o que pode requerer negociação para desocupação. Investidores podem planejar uma reforma para aumentar o valor de revenda ou aluguel, ou explorar a possibilidade de ampliar a área construída, aproveitando o potencial do terreno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 269.583,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rocha Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.370,14 (44.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Aguas Lindas de Goiás
Jardim Perola Da Barragem I, Águas Lindas De Goiás - GO
Casa com 2 Quartos e Terraço em Aguas Lindas de Goiás
Jardim Perola Da Barragem I, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento com 2 quartos e 66m² privativos, pronto para morar
Jardim Perola Da Barragem I, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 53m² privativos
Jardim Perola Da Barragem I, Águas Lindas De Goiás - GO