Casa com 3 suítes, 3 banheiros, 1 vaga e 242m² construída
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.718,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DO GUERENGUE, N. 467 CS 05, TAQUARA - CEP: 22713-003, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 suítes, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Conta com 3 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área construída de 242 m² em um terreno de 95 m². Possui ainda 2 varandas/sacadas, área de serviço, 2 salas, lavabo, cozinha e terraço, oferecendo múltiplos ambientes para lazer e convivência. A localização em Taquara, bairro do Rio de Janeiro, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel está com indisponibilidade gravada na matrícula, vinculada ao processo judicial 0024406-97.2016.8.19.0203, o que deve ser avaliado antes da compra. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 202.718,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 470.927,58 (232.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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