Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Andréa Di Bartolo, 60 - Jardim Vergueiro - São Paulo / SP
Área:
120m²
Vagas:
3
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Vergueiro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 vagas de garagem e uma área construída de 120m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. O terreno de 242m² proporciona a possibilidade de futuras ampliações ou reformas, aumentando ainda mais o valor do investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região com boa infraestrutura.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades a preços abaixo do mercado. A avaliação do imóvel é um ponto forte, pois garante que o valor de compra está alinhado com o mercado. O leilão está programado para o dia 17/03/2025, e o lance inicial é de R$ 852.752,58, com um segundo leilão previsto para 07/04/2025, onde o valor será reduzido para R$ 810.114,95. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 852.752,58 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 810.114,95 |
-5%
Economia de
R$ 42.637,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -88.610,42 (-10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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