Casa com 30,022% de fração ideal em terreno de 2.800m², mal conservada, ocupada parcialmente
Rua João Lopes Junior (antiga Rua Santa Maria), 252/254, Chico Baiano, José Raydan/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/06/2026 às 10h03
R$ 50.000
-
2ª praça
Encerrada15/06/2026 às 10h33
R$ 37.500
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 50.000. Lance equivale a R$ 13/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 2.800 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.899 · CRI sob nº 3.899 de Santa Maria do Suaçuí/MG
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Governador Valadares/MG
Descrição do edital
Fração Ideal de 30,022% sobre Casa, terreno com 2.800m², localizada na Rua João Lopes Junior (antiga Rua Santa Maria), 252/254, Chico Baiano, José Raydan/MG. Inscrição Imobiliária 01.06.015.0165.001, CRI sob nº 3.899 de Santa Maria do Suaçuí/MG. (Proc. 0010324-34.2023.5.03.0099)
Obs.: Casa de morada edificada no imóvel é de alveraria, telhado colonial, porta de madeira, algumas janelas de vidro com esquadrias de metal e outras de madeira. Casa pequena, de construção antiga, aparentando estar mal conservada. Embora não esteja demarcada a área dos proprietários na certidão de matrícula, consta no Boletim de Cadastro Imobiliário obtido junto à Prefeitura de José Raydan que a área objeto desta penhora é de 841m², com 8,40m de testada, sem área construída. No entanto, segundo o executado, sua parcela do imóvel está nos fundos e encravada, sem acesso à rua pública.
Ocupação: Parte do imóvel locado à "Igreja Pentecostal Deus da Verdade".
Localização atualizada: Rua João Lopes Junior (antiga Rua Santa Maria), 252/254, Chico Baiano, José Raydan/MG.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 2.800 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 50.000
- R$ 18/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 37.500
- R$ 13/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0010324-34.2023.5.03.0099 TRT3 · Verbas Rescisórias
- 0000000-00.2018.8.26.0000 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
