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Casa com 300m² de terreno e 112,49m² construída em Registro/SP , Jardim São Mateus , Registro - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Esta casa localizada em leilões em Registro/SP possui um terreno de 300m² e uma área construída de 112,49m². O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de regularização ou reforma. A matrícula do imóvel é 8.220 do 1º CRI - Registro/SP. O leilão está programado para o dia 28/05/25, com um lance inicial de R$ 436.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Detalhes:
- Terreno amplo
- Localização estratégica
- Potencial para reforma e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 11:23
Valor: R$ 436.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:23
Valor: R$ 261.600,00
Economia: R$ 174.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 436.000,00 para o primeiro leilão. A estratégia ideal seria participar do leilão e, caso o imóvel não receba lances, aguardar o segundo leilão, onde o valor de venda será reduzido para R$ 261.600,00. Isso representa um desconto significativo de 40%.
Plano de Ação:
1. **Participação no Leilão:** Inscreva-se para participar do leilão no dia 28/05/25.
2. **Avaliação do Imóvel:** Após a aquisição, faça uma avaliação detalhada do estado do imóvel e das necessidades de reforma.
3. **Regularização:** Providencie a regularização do imóvel, conforme as observações do edital, para evitar problemas futuros.
4. **Reforma e Valorização:** Invista em reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel.
5. **Venda ou Locação:** Após a valorização, considere vender o imóvel por um preço superior ou alugá-lo para gerar renda passiva.
Conclusão: Este imóvel tem potencial para se tornar um excelente investimento, desde que as etapas de aquisição e regularização sejam seguidas com atenção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Registro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Registro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Registro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Registro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 436.000,00 e da 2ª praça é de R$ 261.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Registro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Registro no edital oficial. Imóveis de leilão em Registro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Mateus em Registro/SP. A região de Jardim São Mateus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Registro. Confira outros imóveis em leilão em Registro.
Para participar de leilões de imóveis em Registro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Registro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Registro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Registro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Registro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Registro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Registro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Registro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Registro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Registro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Registro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Registro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Registro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Registro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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