Casa com 300m² em Canoas - RS
RUA DOMINGOS MARTINS, 321, CENTRO, Canoas/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/02/2026 às 15h00
R$ 2.868.086
-
2ª praça
Encerrada10/02/2026 às 15h00
R$ 1.063.331
63% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.868.086. Lance equivale a R$ 3.544/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 300 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.883 · Registro de im?veis de Canoas - RS
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Enforce Gestão de Ativos
Descrição do edital
Casa residencial (na matrícula consta prédio de alvenaria) com área construída estimada de 300m² e terreno constituído pelos lotes 38 e 39 da quadra B, no Recanto Martins, com área de 658m².
Matrícula 9.883 do Registro de imóveis de Canoas - RS.
Observações:
a) Eventuais débitos de IPTU, taxas condominiais, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso;
b) área construída não averbada no Registro de Imóveis, regularização e encargos por conta do arrematante;
c) Imóvel ocupado. (AF). Desocupação por conta do arrematante.
VALOR ESTÁ 63% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 300 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.868.086
- R$ 9.560/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.063.331
- R$ 3.544/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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