Casa com 302m² de área total, 3 quartos, 2 banheiros, ocupada
Rua Padre Francisco Culturato, 561 - Vila Cerqueira, Américo Brasiliense/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/04/2026 às 14h00
R$ 759.707
-
2ª praça
Encerrada22/04/2026 às 14h00
R$ 455.824
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 759.707. Lance equivale a R$ 1.509/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 302 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.138 · 2º CRI - Araraquara/SP
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de Araraquara/SP
Descrição do edital
A NUA PROPRIEDADE PERTENCENTE A VILMA AP. GRIGOLATO DE SOUZA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.138 DO 2º CRI DE ARARAQUARA/SP, assim descrito: Um terreno urbano situado com frente para a Rua Padra Francisco Culturato, constituído pelo lote nº 02 da quadra nº 14 do Loteamento "Vila Cerqueira", medindo 10,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 30,20 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pela frente com a citada via pública, de um lado com o lote nº 01, do outro lado com o lote nº 03, e pelos fundos com o lote nº 12, localizado no Distrito e Município de Américo Brasiliense, Comarca de Araraquara/SP. Cadastro Municipal 564436111.01. Conforme avaliação de fls. 1349/1405, o imóvel avaliando localiza-se na Rua Padre Francisco Culturato, 561, Lote n° 02, da quadra n° 14 – Vila Cerqueira, Américo Brasiliense - SP. Trata-se de um terreno com área de 302 m², com uma residência unifamiliar contida no mesmo, com área construída averbada, no entanto, não identificada em m², de acordo com matrícula do imóvel, do tipo sobrado. Conforme despacho de fls. 1411/1414 "Ressalte-se que o imóvel possui cláusula de usufruto, categoria de direito real que não se confunde com a propriedade, razão pela qual entendo intangível, pela nova regra, o direito do usufrutuário, que deverá ser respeitado pelo futuro arrematante/adjudicante do bem até que se extinga."
Valor de mercado
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- Tamanho
- 302 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 759.707
- R$ 2.516/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 455.824
- R$ 1.509/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1007999-46.2018.8.26.0037 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo
- IPTU
- R$ 1.367 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
