Casa com 30,41 m² em Três Marias - MG
Conjunto Habitacional Jos Pedroso De Almeida Ii, Três Marias - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.839,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jatob, 68, Quadra 31, Lote 09, Conjunto Habitacional Jos Pedroso de Almeida II, Três Marias - MG, CEP: 39205-000
Área:
30.41m²
Descrição
Esta casa em Três Marias é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um bairro tranquilo e com infraestrutura. Com 30,41 m² de área construída, a propriedade está localizada no Conjunto Habitacional Jos Pedroso de Almeida II, uma área que tem se desenvolvido nos últimos anos. A casa, embora ocupada, oferece um potencial significativo para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a regularização da propriedade pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço, considerando o valor de mercado da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:44
|
R$ 131.839,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.020,96 (27.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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