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Casa com 305m² de área construída em Jarinu, SP , Caioçara , Jarinu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Santo Emídio, 173, Jarinu, SP
Jarinu SP

Área

750m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com ampla área construída de 305,07m² em terreno de 750m², localizada em bairro tranquilo em apartamentos leilão em Jarinu/SP.

O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação.

Destaques:
  • Área construída generosa
  • Terreno com 750m²
  • Possibilidade de pagamento parcelado
  • Desconto de 10% para pagamento à vista

O vendedor (Banco Itaú) se responsabiliza pela quitação de débitos de condomínio e IPTU até a transferência da posse, um grande benefício para o comprador.

Observações Importantes

O imóvel possui ônus registrados na matrícula, incluindo ação premonitória (AV.08) e penhoras (AV.09 e AV.10). O comprador deverá adotar medidas para cancelamento desses ônus. O vendedor se exime de responsabilidade sobre débitos de consumo. A venda será formalizada por escritura pública. Imóvel ocupado, sem possibilidade de verificação interna. Venda formalizada por escritura de compra e venda. O comprador deve estar ciente das ações judiciais e ônus registrados na matrícula, incluindo ação premonitória e penhoras. A regularização de confrontações e áreas é de responsabilidade do arrematante. Condições de pagamento: à vista com 10% de desconto, ou parcelado com sinal de 20% a 30% e parcelas de 8 a 78 vezes, com juros de 10% a.a. + IPCA. Lance mínimo de R$ 574.800,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 11:00
Valor: R$ 574.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jarinu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Jarinu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jarinu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jarinu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 574.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jarinu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jarinu no edital oficial. Imóveis de leilão em Jarinu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caioçara em Jarinu/SP. A região de Caioçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jarinu. Confira outros imóveis em leilão em Jarinu.
Para participar de leilões de imóveis em Jarinu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jarinu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jarinu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jarinu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jarinu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jarinu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jarinu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jarinu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jarinu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jarinu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jarinu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jarinu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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