Casa com 324,95 m² em Gramado - Bavária
RUA DAS ALFAZEMAS (LT. 02, QD F1), LOTEAMENTO ALPHAVILLE GRAMADO, 296, BAVÉRIA, GRAMADO RS, Bavária
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/01/2026 às 10h00
R$ 6.283.295
-
2ª praça
Encerrada30/01/2026 às 10h00
R$ 2.748.000
56% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.283.295. Lance equivale a R$ 8.379/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 328,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.732 · RI local
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
Casa com áreas totais de terreno de 668,79m² e construída de 327,95m². Matrícula 19.732 do RI local. O vendedor providenciará a baixa das ações de execução constantes nas AV-5, AV-6 e AV-7 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta Ação anulatória processo nº 5009599-30.2025.8.21.0101 do Juízo da 2ª Vara Judicial da Comarca de Gramado - RS. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação propostas pelo mesmo em face do credor. Imóvel ocupado. Valor está 56% abaixo na 2ª praça. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 328,0 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.283.295
- R$ 19.159/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.748.000
- R$ 8.379/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5009599-30.2025.8.21.0101 TJRS
Quem paga as dívidas: Comprador.
