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Casa com 326,65m² construída em terreno de 1.437,48m², desocupada , Centro , Corumbá - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa ampla com 326,65m² construída em terreno de 1.437,48m², ideal para famílias que buscam espaço e conforto. O imóvel está localizado em uma área estratégica de leilão de imóveis em Corumbá/MS, com fácil acesso e boa vizinhança.

Possui benfeitorias sólidas e estrutura que permite personalização conforme necessidade do comprador.

O terreno amplo possibilita expansão ou construção de áreas de lazer, jardins ou garagens.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade residencial com potencial de valorização na região.

Além disso, a forma de pagamento à vista facilita a negociação e aquisição rápida do bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 14:00
Valor: R$ 690.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 14:00
Valor: R$ 690.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 690.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel apresenta uma oportunidade segura para aquisição à vista, conforme informado. A ausência de lances e a forma de pagamento à vista indicam que o comprador deve estar preparado para desembolso imediato.

Recomendo aguardar o encerramento do leilão na data de 2025-08-11 às 14:00, que é o segundo ciclo do leilão, para avaliar se surgirão ofertas concorrentes que possam influenciar o preço final.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhe
Área construída326,65 m²
Terreno1.437,48 m²
AvaliaçãoR$ 690.000,00
Lance inicialR$ 690.000,00
Forma de pagamentoÀ vista
Data encerramento2025-08-11T14:00:00-03:00

Estratégia:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para possíveis ajustes no lance.
  • Considerar a possibilidade de visitar o imóvel para avaliação física e verificar condições estruturais.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia ou revenda, considerando o potencial de valorização da região.
  • Evitar parcelamento, pois o leilão aceita apenas pagamento à vista.

Este imóvel é indicado para investidores que dispõem de capital imediato e buscam segurança em um imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo em leilão de imóveis em Corumbá/MS.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Corumbá/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 690.000,00 e da 2ª praça é de R$ 690.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Corumbá/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Corumbá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Corumbá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Corumbá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Corumbá.
Sim, este imóvel em leilão em Corumbá fica no condomínio Condomínio Edifício Cidade de Corumbá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Corumbá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Cidade de Corumbá em Corumbá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Corumbá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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