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Casa com 326m² no Bairro Roncon em Ribeirão Pires/SP , Roncon , Ribeirão Pires - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sumaré Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

326m²

Descrição

Esta casa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel em leilao com descontos em Ribeirão Pires. Com 326m², ela oferece espaço suficiente para uma família e pode ser transformada em um lar aconchegante. O leilão está programado para o dia 28 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$789.509,40. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 vezes torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de visitar o imóvel e conhecer seu potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:00
Valor: R$ 789.509,40
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 11:00
Valor: R$ 473.705,64
Economia: R$ 315.803,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada no Bairro Roncon em leilao com descontos em Ribeirão Pires. Com uma avaliação inicial de R$789.509,40, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 vezes. A entrada de 25% permite que você inicie o processo de aquisição sem comprometer todo o seu capital de uma vez. Além disso, a localização em Ribeirão Pires, uma cidade em crescimento, pode oferecer um retorno interessante no futuro.

Eu sugeriria que você realizasse uma visita ao imóvel antes do leilão, conforme as condições de visitação mencionadas. Isso permitirá que você avalie o estado do imóvel e considere possíveis reformas ou melhorias que poderiam aumentar seu valor de mercado. Além disso, é importante estar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 19 de maio de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$473.705,64. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Por fim, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, caso não tenha interesse em residir nele. O aluguel pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do imóvel. Em resumo, a estratégia seria: visitar o imóvel, participar do leilão, avaliar a possibilidade de reformas e considerar o aluguel como uma opção de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Pires/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Pires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Pires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Pires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 789.509,40 e da 2ª praça é de R$ 473.705,64. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Pires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Pires no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Pires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Roncon em Ribeirão Pires/SP. A região de Roncon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Pires. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Pires.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Pires/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Pires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Pires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Pires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Pires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Pires tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Pires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Pires depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Pires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Pires/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Pires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Pires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Pires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Pires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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