Encerrado 35% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 329.98m² em Leopoldina, Bicas/MG - Ocupada

Rua José Varanda, 782, Lote 13, Leopoldina, Bicas, MG, 36601-310

330,0 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/10/2025 às 16h30

    R$ 492.274

    35% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 757.345. Lance equivale a R$ 1.492/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
330,0 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
5856 · RGI de Bicas/MG
Leiloeiro
Leiloeiro Denis
Comitente
EMGEA

Descrição do edital

Casa em Leopoldina, ocupada, com 300.00 M² de área de terreno e 329.98 M² de área construída. Matrícula nº 5856, RGI de Bicas/MG, Inscrição Prefeitura 01010590159001. Valor avaliado R$757.344,85. O comprador assume a responsabilidade pela desocupação e todos os débitos pendentes. A escritura será lavrada após quitação integral do imóvel ou mediante alienação fiduciária em compras parceladas. Reformas e reparos são de responsabilidade do comprador. A análise jurídica e de dívidas é de responsabilidade exclusiva do comprador. O imóvel é adquirido no estado em que se encontra.

O(s) COMPRADOR(es) assume(m) a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver. A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel, para compras à vista; ou quitação da entrada e ulterior ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL, COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA com a consequente comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel, nas compras parceladas. As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do(s) COMPRADOR (es), uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra. A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do(s) COMPRADOR(es).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
330 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 757.345
R$ 2.295/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 492.274
R$ 1.492/m²
Valor de mercado
—
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