Casa com 330m² em Sans Souci - Eldorado do Sul/RS
Rua Valdemar de Souza, nº 132, Sans Souci, Eldorado do Sul/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/04/2026 às 10h00
R$ 195.000
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada29/04/2026 às 10h00
—
-
3ª praça
Encerrada21/05/2026 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 260.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 330 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 51.548 · CRI de Guaíba/RS
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Unificado Rio Grande do Sul - Guaíba e Região
Descrição do edital
Direitos sobre Casa, terreno com 330m², localizada na Rua Valdemar de Souza, nº 132, no bairro Sans Souci, em Eldorado do Sul/RS. O imóvel está registrado na matrícula nº 51.548 do CRI de Guaíba/RS. O processo judicial associado é o 5001741-18.2023.8.21.0165, tramitando na 1ª Vara de Eldorado do Sul.
Observação importante: O imóvel pode ser adquirido de forma parcelada. A condição é um pagamento à vista de 25% do valor da arrematação, acrescido de R$ 130.000,00 referentes à cota-parte. O saldo remanescente pode ser parcelado em até 30 vezes.
Conforme avaliação, a casa encontrava-se desabitada, impossibilitando o acesso ao pátio e dependências. Foi constatado que o imóvel foi atingido pelo episódio climático ocorrido em maio deste ano, mas não aparenta ter sido gravemente afetado. Moradores relataram que as águas atingiram entre 50 a 70cm acima do nível dos terrenos, o que pode ter causado algum prejuízo na habitabilidade e necessitar de reforma ou reparos. Este fato será considerado na depreciação.
Importante: O imóvel está registrado em nome de terceiros.
O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.
Link para visualização da localização: https://maps.app.goo.gl/WvNTmBmHtPcpo6am9
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 330 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 260.000
- R$ 788/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5001741-18.2023.8.21.0165 TJRS
Quem paga as dívidas: Comprador.
