Encerrado 39% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 33,39 m² AC e 162 m² AT em Pilar do Sul/SP

Rua Luiz Estevam de Oliveira, 381, Jardim Nova Pilar II, Pilar do Sul/SP

33,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 14h00

R$ 118.269
2ª praça
Encerrada

04/11/2025 às 14h00

R$ 70.961

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 115.909. Lance equivale a R$ 2.125/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 33,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.558 · Cartório de Registro de Imóveis de Pilar do Sul/SP
Leiloeiro: Jikal Leilões
Comitente: Vara Única de Pilar do Sul/SP

Descrição do edital

50% do imóvel de matrícula 7.558 do Cartório de Registro de Imóveis de Pilar do Sul/SP. Prédio residencial nº 381 da Rua Luiz Estevam de Oliveira, com 33,39 m² de área construída, do “Conjunto Habitacional Bela Vista”, do loteamento “Jardim Nova Pilar II”, situado nesta Cidade e Comarca, e seu respectivo terreno constituído do lote nº 12 da quadra 06 com a área de 162,00 m², com as seguintes medidas e confrontações: “Pela frente, mede 9,00 m e confronta com a referida Rua Luiz Estevam de Oliveira; pelo lado direito mede 18,00 m e confronta com o lote nº 13; pelo lado esquerdo, mede 18,00 m e confronta com o lote nº 11, e, pelo fundo, mede 9,00 m e confronta com o lote nº 35”. Cadastro Municipal 7174-0.

É ônus do interessado a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos. Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão. Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail. Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais. Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 33,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 115.909; R$ 3.471/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 70.961; R$ 2.125/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000190-35.2024.8.26.0444 TJSP · Obrigações

Débito: R$ 564.342 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 33,39 m² AC e 162 m² AT em Pilar do Sul/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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