Oportunidade em Leilão

Casa com 34,31 m² em So Gonçalo - Oportunidade Imperdível!

Amendoeira, So Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 43.83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 132.649,69

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JUVENAL CAMPOS N. 99 CS 04 - AMENDOEIRA

Área:
43.83m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Esta casa em So Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área construída de 34,31 m² e um terreno de 43,83 m², o imóvel é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional. Localizada em um bairro tranquilo, a casa conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, oferecendo o conforto necessário para uma vida prática. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta. O leilão é uma ótima chance para adquirir este imóvel por um preço abaixo do mercado, com lance inicial de R$132.649,69. Não perca essa oportunidade de investimento!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 132.649,69 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 229.802,10 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -9.894,15 (-7.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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