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Casa com 343,81m² e terreno de 800m² em Dourados/MS , Chácara 5 , Dourados - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

343.81m²

Descrição

Imóvel com excelente localização e infraestrutura!
Este imóvel é ideal para quem busca conforto e segurança. Com uma área construída de 343,81m² e um terreno de 800m², oferece amplo espaço para diversas atividades. A casa é cercada por muros e portões de grade de ferro, garantindo privacidade e segurança. A região conta com pavimentação asfáltica, rede de água tratada, energia elétrica e telefonia. É uma oportunidade única para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 15:00
Valor: R$ 926.100,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em imóveis de leilão em Dourados/MS apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 1.543.500,00 e um lance mínimo de R$ 926.100,00, você pode considerar participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 08 de julho de 2025. A entrada de 25% e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses tornam este investimento ainda mais atrativo.

Recomendo que você analise o mercado local e a valorização da região, pois Dourados é uma cidade em crescimento, com infraestrutura em desenvolvimento. Além disso, a casa possui uma área construída de 343,81m², o que oferece um bom espaço para famílias ou até mesmo para a criação de um negócio, como uma pousada ou aluguel por temporada.

Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado. A regularização da área construída, que atualmente apresenta uma discrepância entre a área total e a registrada na matrícula, pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 926.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara 5 em Dourados/MS. A região de Chácara 5 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dourados.
Sim, este imóvel em leilão em Dourados fica no condomínio Residencial Laranja Doce. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Dourados, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Laranja Doce em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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