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Casa com 344,87m² em Jaú/SP , Chácara Braz Miraglia , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jaú/SP!
Esta casa espaçosa de 344,87m² oferece conforto e excelente localização. Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:10
Valor: R$ 970.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 582.000,00
Economia: R$ 388.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis Caixa em Jaú/SP:

Aspecto Detalhes
Praça Ideal Considerando o lance atual de R$ 970.000,00 na 1ª praça e o lance inicial de R$ 582.000,00 na 2ª praça, a 2ª praça representa um ponto de entrada mais vantajoso, com um desconto significativo em relação à avaliação.
Estratégia de Lance Aguardar a 2ª praça é a estratégia mais recomendada para maximizar o potencial de retorno. O lance inicial de R$ 582.000,00 oferece uma margem considerável para negociação e valorização futura. É prudente definir um teto de lance baseado em análises de mercado comparativas na região de Jaú, focando em imóveis com características semelhantes (área construída, localização, estado de conservação).
Potencial de Valorização A área construída de 344,87m² em Jaú/SP sugere um imóvel com bom potencial para reformas e valorização. Uma análise detalhada do mercado imobiliário local, incluindo preços de imóveis similares na Chácara Peccioli e arredores, seria crucial para determinar o valor de mercado realista e o potencial de revenda ou locação.
Ações Recomendadas
  • Realizar vistoria detalhada do imóvel para identificar necessidades de reforma e seus custos associados.
  • Pesquisar a fundo o mercado imobiliário de Jaú, especialmente no bairro Chácara Peccioli, para entender os valores de venda e locação de imóveis com características similares.
  • Elaborar um plano de reforma detalhado, priorizando melhorias que agreguem maior valor ao imóvel.
  • Considerar a possibilidade de locação após a aquis...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 970.000,00 e da 2ª praça é de R$ 582.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Braz Miraglia em Jaú/SP. A região de Chácara Braz Miraglia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
    Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaú.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaú.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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