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Casa com 344m² de área construída em Limeira/SP , Parque Egisto Ragazzo , Limeira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Limeira/SP!
Excelente casa residencial com 344,16m² de área construída e um terreno de 366,62m², localizada em uma região promissora. Ideal para quem busca espaço e conforto para a família ou como investimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 15:00
Valor: R$ 1.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Limeira/SP representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária. A área construída de 344,16m² em um terreno de 366,62m² sugere um bom potencial para reformas ou expansões, dependendo do objetivo do investidor.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão possui uma Praça Única com data de abertura em 11/12/2025 às 15:00 e encerramento previsto para 15:01. O lance mínimo é de R$ 1.200.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar ativamente a plataforma durante o período de leilão.
  • Valor de Avaliação: O HTML não fornece um valor de avaliação explícito, mas o lance mínimo de R$ 1.200.000,00 serve como um ponto de partida para a análise. É crucial comparar este valor com o valor de mercado de imóveis similares na região de Limeira para determinar se o lance mínimo é competitivo.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Limeira tem apresentado crescimento econômico, o que pode impulsionar a demanda por imóveis residenciais. A localização no Parque Egisto Ragazzo pode ser um diferencial.
  • Plano de Ação:
  • Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis com características semelhantes na mesma região.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), taxas cartorárias e a comissão do leiloeiro (5%) ao definir o lance máximo.
  • Visitação: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Se o lance mínimo for R$ 1.200.000,00, e a comissão for de 5%, o custo total seria de R$ 1.260.000,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Egisto Ragazzo em Limeira/SP. A região de Parque Egisto Ragazzo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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