Encerrado 15% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 34,94m² em terreno de 200m² em Felixlândia/MG

RUA CIPRESTES N. 100, LT 22 QD 10, B. CENTRO, LOT RES RECANTO VERDE, Felixlândia/MG

34,9 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 10h00

R$ 100.827

15% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

16/12/2025 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 119.000. Lance equivale a R$ 2.886/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 34,9 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 31784 · 1º CRI
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa com 34,94 m² de área total, 34,94 m² de área privativa, 200 m² de área do terreno. Possui quarto, área de serviço, WC, sala e cozinha. IPTU: 01020950283001. Matrícula: 31784. Ofício: 1. Localizada na Rua Ciprestes N. 100, LT 22 QD 10, Bairro Centro, Loteamento Residencial Recanto Verde.

O imóvel é ofertado à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências no edital e em seus anexos. Será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. Sobre o imóvel podem pender ação(ões) judicial(is), ainda que esta(s) não esteja(m) informada(s) no anúncio de oferta do imóvel ou no edital, cabendo ao cliente interessado adotar as providências necessárias para averiguar sua existência, bem como os riscos decorrentes de tais ações, antes da apresentação da proposta. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas no edital ou no anúncio de oferta do imóvel, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa, uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do cliente interessado. Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 34,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 119.000; R$ 3.406/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 100.827; R$ 2.886/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/12/2025.

Casa com 34,94m² em terreno de 200m² em Felixlândia/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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