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Casa com 34m² em Parque Residencial Solo Sagrado , Village Damha , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Investimento em imóvel com potencial de valorização!
Este imóvel localizado no Parque Residencial Solo Sagrado, em casas de leilão em Catanduva, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 150m² e uma construção de 34,21m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização futura. O valor de avaliação atualizado é de R$ 188.312,40, e a primeira praça do leilão está marcada para o dia 3 de outubro de 2025. É importante considerar a possibilidade de realizar melhorias na construção, aumentando assim seu valor de mercado. Além disso, a localização em um conjunto habitacional pode atrair famílias em busca de um lar, o que pode facilitar a revenda ou locação do imóvel. Não perca essa chance de adquirir um bem que pode trazer retorno financeiro no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 14:00
Valor: R$ 188.312,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 188.312,40 e a primeira praça do leilão marcada para o dia 3 de outubro de 2025, é aconselhável que você participe do leilão e faça uma proposta inicial. O imóvel, localizado no Parque Residencial Solo Sagrado, possui um bom potencial de valorização, especialmente se você considerar realizar algumas reformas para aumentar a área construída ou melhorar a estética do imóvel. Além disso, a localização em um conjunto habitacional pode ser um atrativo para locação, especialmente para famílias que buscam um lar em uma área tranquila e acessível.

Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, caso não haja muitos lances, tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. Isso pode ser feito analisando o histórico de lances em leilões anteriores na região. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor inferior ao de avaliação, poderá obter um retorno significativo ao revendê-lo após as melhorias.

Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma reserva financeira para as reformas necessárias. Lembre-se de que o mercado imobiliário pode ser volátil, então é importante fazer uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.312,40. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Village Damha em Catanduva/SP. A região de Village Damha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Catanduva.
Sim, este imóvel em leilão em Catanduva fica no condomínio Condominio Casa De Bilbao. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Catanduva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Casa De Bilbao em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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