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Casa com 35m² em Piracicaba/SP - 1 Vaga, 1 Quarto , Parque Residencial Santo Antônio I , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

35m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Piracicaba/SP!
Esta casa oferece 35m² de área construída em um terreno de 126,08m², ideal para quem busca praticidade e um lar em uma localização residencial tranquila. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou investidores.

A localização no bairro Residencial Santo Antonio garante acesso a serviços e comodidades da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 194.557,95
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 185.489,69
Economia: R$ 9.068,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Piracicaba/SP, com 35m² de área construída e 126,08m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A avaliação atual é de R$ 162.547,00, com um lance mínimo de R$ 194.557,95. Considerando que o leilão está aberto para lances e o último lance registrado é R$ 0,00, a primeira praça (23/02/2026) com lance mínimo de R$ 194.557,95 é o ponto de partida. A segunda praça (27/02/2026) com lance mínimo de R$ 185.489,69 pode ser uma alternativa caso não haja lances na primeira, oferecendo um desconto potencial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Piracicaba, especificamente no bairro Residencial Santo Antonio. Verificar preços de venda e aluguel para imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, vagas).
  • Estratégia de Lance: Definir um teto máximo de investimento com base na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando os custos de reforma e impostos. Monitorar os lances na primeira praça e, se o valor estiver dentro do planejado, efetuar um lance. Caso contrário, aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é menor, mas com a ressalva de que o valor pode subir rapidamente.
  • Potencial de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para valorizar o imóvel. Pequenas melhorias na fachada, pintura, modernização de banheiros e cozinha podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação (se aplicável) e condomínio/IPTU.
  • Utilização do Imóvel: Com base no valor de aquisição e nos custos de reforma, determinar a melhor estratégia: revenda co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.557,95 e da 2ª praça é de R$ 185.489,69. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Santo Antônio I em Piracicaba/SP. A região de Parque Residencial Santo Antônio I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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