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Casa com 360m² em Quedas do Iguaçu/PR , Planalto Ii , Quedas Do Iguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Quedas Do Iguaçu/PR!
Este imóvel urbano de 360 m², localizado na Rua Copaíba, nº 540, Loteamento Planalto II, apresenta um grande potencial. Situado em uma área residencial plana, a apenas 800 metros do centro do município e 500 metros de escolas e unidades de saúde, oferece conveniência e tranquilidade.
A propriedade conta com uma benfeitoria não averbada, um barracão, que pode ser adaptado para diversas finalidades comerciais ou de armazenamento, agregando valor ao terreno.
A região, em desenvolvimento com novos loteamentos residenciais, indica um potencial de valorização futuro. Ideal para construtores ou investidores que buscam expandir seu portfólio em áreas com crescimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Quedas Do Iguaçu/PR, com área total de 360 m² e matrícula nº 10.004, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 150.000,00 e o fato de estar desocupado.

Análise de Investimento:

  • Praça Única: O leilão possui Praça Única, o que significa que o lance inicial de R$ 150.000,00 é o valor de referência. A data de encerramento é 22/10/2025 às 11:00. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo, possivelmente acima do lance inicial, dependendo do interesse de outros compradores.
  • Potencial de Valorização: A descrição indica que a região está em desenvolvimento, com novos loteamentos residenciais. Isso sugere um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A proximidade com o centro (800m), escolas e unidades de saúde (500m) são fatores positivos.
  • Benfeitoria Existente: A presença de um barracão não averbado é um ponto a ser considerado. Dependendo do estado de conservação e da regulamentação local, este barracão pode ser aproveitado para atividades comerciais, de armazenamento ou até mesmo como base para uma nova construção, agregando valor ao terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do encerramento do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na região de Quedas do Iguaçu/PR. Verifique o preço médio de venda de terrenos com 360 m² e o valor de construções semelhantes.
  2. Análise de Viabilidade do Barracão: Consulte a prefeitura local para entender a regulamentação sobre o uso do barracão existente. Verifique se é possível legalizá-lo ou adaptá-lo para fins comerciais ou residenciais, e qual seria o custo estimado para tal.
  3. Estratégia de Lances: Defina um valor máx...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quedas Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Quedas Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quedas Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Quedas Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Ii em Quedas Do Iguaçu/PR. A região de Planalto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quedas Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quedas Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quedas Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quedas Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quedas Do Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Quedas Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quedas Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quedas Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quedas Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quedas Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quedas Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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