Encerrado
25% abaixo da avaliação Judicial
Casa com 364m² e Terreno de 506m² no Centro de Orlândia/SP
Rua Dois, n? 741, Centro, Orlândia/SP
364 m² área
Não Informado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/11/2025 às 15h30
R$ 638.587
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada09/12/2025 às 15h30
—
Avaliação do edital: R$ 851.450. Lance equivale a R$ 1.754/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 364 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Alfa Leilões
- Comitente
- 9ª Vara Cível de Santana/SP
Descrição do edital
Casa com 364m² de área construída e terreno de 506m² localizada na Rua Dois, n? 741, Centro, Orlândia/SP. O imóvel possui 25% de desconto e está situado a 50 metros das Avenidas Nove e Dez, a 750 metros da Avenida do Café e da Avenida Um, com fácil acesso à Avenida Marginal, Rodovia Anhanguera, Rodoanel Gilberto Define e Rodovia Francisco Marques Junqueira. Nas proximidades, a 5 minutos, encontram-se Supermercados Econômicos, Panificadora Cristal e Empório Deck Café. A 6 minutos, há a Drogaria Droga Raia, Agência Bancária Caixa Econômica e diversos restaurantes como Bahrum, Ponto Natural Restaurante, Chopperia e Pizzaria Giba. O imóvel está em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro Regional I – Santana (Processo n? 1017103-44.2016.8.26.0001).
O imóvel está em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro Regional I – Santana (Processo n? 1017103-44.2016.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 851.449,60. Lance Mínimo: R$ 638.587,20. Valor Mensal do IPTU (12 Parcelas): R$ 489,73. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 3.014.962,46 (Jun/2022 – Fls. 602/604). Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino. Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida ao leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minut...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 364 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 851.450
- R$ 2.339/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 638.587
- R$ 1.754/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1017103-44.2016.8.26.0001 TJSP · Espécies de Contratos, Locação de Imóvel
- 00114318220175150037 TST - TRIBUNAL SUPERIOR DO TRABALHO · Rural, Reflexos, FGTS, Adicional de Hora Extra, Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Anotação/Baixa/Retificação, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT
- 10009342620175020078 TRT 2ª Região · Ente Público, Acordo Individual e/ou Coletivo de Trabalho, Adicional de Dedicação Integral, Justa Causa/Falta Grave
- 0009148-0520188260196 TJSP - 5º Ofício Cível da Comarca de Franca
- 1042059-93.2018.8.26.0506 TJSP - 1ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto
- 10017540920175020090 TST - TRIBUNAL SUPERIOR DO TRABALHO · Anotação/Baixa/Retificação, Grupo Econômico, Terceirização/Tomador de Serviços, Anotação/Retenção da CTPS, Outros Agentes Insalubres, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Adicional de Periculosidade, Armazenamento de Líquido Inflamável, Base de Cálculo, Adicional de Horas Extras, Base de Cálculo, Reflexos, Divisor, Divisor de Horas Extras, Horas Extras, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Adicional de Hora Extra, Adicional Noturno, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional, Saldo de Salário, Base de Cálculo, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, FGTS, Levantamento/Liberação, Guias do Seguro Desemprego , Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Indenização por Dano Moral, Auxílio/Tíquete Alimentação, Descontos Salariais - Devolução, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Multa Convencional , Multa Prevista em Norma Coletiva
- 10017856620175020013 TST - TRIBUNAL SUPERIOR DO TRABALHO · Multa de 40% do FGTS, Valor Arbitrado, Horas Extras, Liberação/Entrega das Guias
- 10011339820175020029 TST - TRIBUNAL SUPERIOR DO TRABALHO · Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Abono Pecuniário, Décimo Terceiro Salário, Levantamento/Liberação, Adicional de Hora Extra, Desconto Assistencial, Antecipação de Tutela / Recebimento como Cautelar , Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Depósito/Diferenças
- 1500712-7220178260404 TJSP - 2º Oficio Judicial da Comarca de Orlândia
- 10017616220175020005 TST - TRIBUNAL SUPERIOR DO TRABALHO · Multa de 40% do FGTS, Vale Transporte, Liberação/Entrega das Guias, Horas Extras, Valor Arbitrado
- 1000321-18.2019.5.02.0019 TST - TRIBUNAL SUPERIOR DO TRABALHO · Contribuições Previdenciárias
- 10005120920185020016 TST - TRIBUNAL SUPERIOR DO TRABALHO · Honorários na Justiça do Trabalho , Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Extrajudicial , Correção Monetária, Adicional Noturno, intervalo Interjonadas, Prorrogação do Horário Noturno, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Abono Pecuniário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Auxílio/Tíquete Alimentação, Adicional de Antiguidade, Adicional de Produtividade, Salário Vencido/Retido, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos, Grupo Econômico, Sócio/Acionista
- 00102233120185150004 TST - TRIBUNAL SUPERIOR DO TRABALHO · Intervalo Intrajornada, Adicional de Horas Extras, Base de Cálculo, Contratuais , Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Indenização, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Saldo de Salário, Acidente de Trabalho, Acidente de Trabalho
- 10016823720175020085 TST - TRIBUNAL SUPERIOR DO TRABALHO · Competência da Justiça do Trabalho
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- 10009143320175020014 TST - TRIBUNAL SUPERIOR DO TRABALHO · Aviso Prévio, Adicional de Horas Extras, Adicional de Insalubridade, Liberação/Entrega das Guias, Multa de 40% do FGTS, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT
- 10011898320175020045 TST - TRIBUNAL SUPERIOR DO TRABALHO · Anotação/Retenção da CTPS, Grupo Econômico, Terceirização/Tomador de Serviços, Anotação/Baixa/Retificação, Adicional de Horas Extras, Base de Cálculo, Reflexos, Divisor, Divisor de Horas Extras, Horas Extras, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Proporcional, Saldo de Salário, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, FGTS, Levantamento/Liberação, Guias do Seguro Desemprego , Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Indenização por Dano Moral, Auxílio/Tíquete Alimentação, Participação nos Lucros e Resultados - PLR, Prêmio, Descontos Salariais - Devolução, Multa Convencional , Multa Prevista em Norma Coletiva
- IPTU
- R$ 490 · Pendente
- Débito Exequendo
- R$ 3.014.962 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
