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Casa com 375m² de terreno e 258m² construída em Lucas do Rio Verde/MT , Jardim Primaveras I , Lucas Do Rio Verde - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Lucas Do Rio Verde/MT!
Este imóvel residencial na Avenida Mato Grosso oferece um excelente potencial de valorização. Com 375 m² de terreno e 258 m² de área construída, apresenta uma estrutura sólida para reforma ou desenvolvimento. A localização privilegiada no Jardim Primaveras, um bairro consolidado, garante acesso a infraestrutura e serviços. O deságio de 30% sobre o valor avaliado o torna uma aquisição atrativa, especialmente com a possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses. Considere o potencial de locação ou revenda após a desocupação e regularização da situação judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização em ofertas de leilão em Lucas Do Rio Verde/MT, especialmente considerando o deságio de 30% em relação ao valor avaliado. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão principal não tenha lances, para potencialmente obter um valor de aquisição ainda mais vantajoso. No entanto, é crucial analisar detalhadamente os custos e prazos envolvidos na desocupação e na resolução da ação judicial em trâmite. Uma análise de viabilidade financeira, considerando os custos de reforma e os valores de mercado para imóveis similares na região, seria o próximo passo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Riscos: Obter o edital completo para entender as responsabilidades do arrematante em relação à desocupação e à ação judicial. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para avaliar os riscos e prazos.
  • Orçamento Detalhado: Levantar os custos estimados para a desocupação (seja por acordo ou via judicial) e para eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado.
  • Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de imóveis semelhantes na região de Jardim Primaveras para definir um preço de venda ou locação competitivo após a regularização.
  • Financiamento: Verificar as condições de financiamento bancário oferecidas, considerando a entrada mínima e o valor das parcelas, para planejar o fluxo de caixa.
  • Visita Presencial: Realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reparos.

Apesar dos desafios com a ocupação e a ação judicial, o potencial de retorno sobre o investimento pode ser significativo se a estratégia for bem executada, focando na regularização e na otimização do imóvel para o mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primaveras I em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Jardim Primaveras I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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